Savjetnik bez granica

Različite teme koje ne spadaju u ostale podforume

Moderator: Krokodil Behko

User avatar
storm
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 74128
Joined: 16 Oct 2013, 12:19
Status: Offline

Re: Savjetnik bez granica

Post by storm » 31 Jul 2019, 22:39

Hannibal wrote: 30 Jul 2019, 10:48 sta koristite za celulit na guzovima? pitam za druga
Sjedi i uči, da ti koža tamo udeblja... Nemoj da samo puta gleda... Reci prijatelju :ooo
Habibti, ya nour el - ain... :srce

User avatar
Konsultant
Legenda foruma
Legenda foruma
Posts: 11187
Joined: 22 May 2011, 10:40
Been thanked: 1 time
Status: Offline

Re: Savjetnik bez granica

Post by Konsultant » 01 Aug 2019, 13:34

zloćko tokmak wrote: 29 Jul 2019, 22:28 da,evo koliko mogu shvatiti ,napisala je otprilike isto što i ja,samo malo duže objašnjeno... :hm
Nema govora, upravu si. Ona je pravnica, nacitana.
Pazi jednu stvar, ovdje ima jos jedan momenat koji vjerovatno ni Maja ne zna. Sta je tacno u papirima, ima li kuca gradjevinsku dozvolu, je li sve 1/1 i na koga je, je li bilo dogradjivanja. Onda jos jedan dodatni momenat su snahe. Sto ce njima dio kuce kad imaju stan, vidi gdje mi zivimo. Opet ona druga kaze, sta hoce ona, da nam uzme sve, ko pashinica zivi u kuci vidi koliko zemlje njima. Tako to krene...

Puno faktora je tu u odlucivanju. Rastava bude jednostavna, jeste se dogovorili, niste, de svima na isti dio i gotovo. Notar misli da je gotovo, a nije gotovo. Jedan sredio kucu, drugi na nju polaze pravo... placaj advokate, svjedoke, vjestake. Da je Maja pametna fino bi se iz tog kvarta iselila, sto dalje od njih. Sta znas sutra nekoj snahi dodje zuta minuta. Sta ako je samo uzmu za svjedoka. Haj budi pametan sta reci.

Ma nisam ni jaginekolog, ali volim pogledati.

User avatar
Mister No
The Good, the Bad and the Ugly
The Good, the Bad and the Ugly
Posts: 31591
Joined: 28 Sep 2010, 18:17
Has thanked: 7128 times
Been thanked: 3862 times
Status: Offline

Re: Savjetnik bez granica

Post by Mister No » 01 Aug 2019, 14:17

Kao prvo, imala ili ne ta kuca gradjevinsku dozvolu to je objekat koji postoji, i to postoji vec duzi niz godina.
Ima struju, vodu, telefon tj. "prikljucke", odnosno neko tu kucu vec koristi.

Kvaka kod nelegalnih objekata je da ima procjena vrijednosti nekretnine (zemljista) kao i procjena vrijednosti samog objekta izgradjenog na tom zemljistu.
Onog trenutka kada vrijednost objekta predje vrijednost zemljista (a to je kod kuca skoro uvijek slucaj) to niko ziv nece srusiti.

Takodje postoji i kvaka u Zakonu o koristenju imovine, gdje onaj ko koristi imovinu neki duzi vremenski period a da mu to niko ne osporava (ne znam tacno koliko godina nisam pravnik) prakticno postaje nezvanicni vlasnik te imovine.

Ovi drugi za kucu ne mogu dobiti ni feninga 100% (osim ako neki aman/zaman Ugovor o zajednickom ulaganju u tu kucu ne posjeduju).

Sudski vjestak procijeni vrijednost zemljista, i ako ovi drugi uspiju pola para dobiti od ukupne procjene zemljista bili bi na konju.
Pola od tog dobijenog ce opet morati dati advokatima i sudskim vjestacima.

Sve to moze da vrijedi ako je zemljiste u centru nekog grada gdje je cijena m2 oko 300 KM, dok je na selu m2 mozda i ispod 40 KM.

Pitanje je dal se sve to isplati "ganjat"?
High Hopes...

User avatar
Konsultant
Legenda foruma
Legenda foruma
Posts: 11187
Joined: 22 May 2011, 10:40
Been thanked: 1 time
Status: Offline

Re: Savjetnik bez granica

Post by Konsultant » 02 Aug 2019, 05:52

Isplati li se i piskarati na tu temu? Ko ce ga znati, sto kaze narodna: Eto ih tamo.

Post Reply

Return to “Razno”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 18 guests