Kuća ili stan?

Čarobni · Post by **Čarobni** » 30 May 2016, 01:43

Nisam neki ljubitelj stanova, možda zato što su poprilično skupi i zatvoreni, tmurni, ali u zadnje vrijeme mi se jedna lokacija i zgrada veoma svidjela, mislim da bih za ovo mog'o halalit pare.

Post by **Krokodil Behko** » 23 Dec 2016, 09:43

Gotovo nezaobilazna tema svih bračnih parova koji tek započinju zajednički život jeste i odabir ljubavnog gnijezda na kojem će se početi. Šta je bolje, stan ili kuća, gdje su manje režije, šta je sigurnije, jeftinije... sve su to pitanja koja su od izuzetne važnosti svima koji namjeravaju da kupe stan ili kuću.

Bez obzira na koju se od ove dvije mogućnosti odlučite, trebate znati da svaka od njih ima svojih prednosti, ali i mana.

Bitni parametri

Dok će oni koji imaju stan žestoko braniti svoje argumente i reći da je život u stanu mnogo bolji i ugodniji, oni koji žive u kućama obično će reći da je upravo kuća ono što treba svakome, da predstavlja mir i sigurnost, a ponajviše privatnost koja se u stanovima ne može dobiti.

Također, veoma bitnu ulogu igraju i režije. Koliko će iznositi račun za struju, vodu ili grijanje u kući, odnosno stanu... Sve su to parametri koji odlučuju pri kupovini nekretnina.

Održavanje, komfor, troškovi, stil života, ponuda i potražnja su neki od faktora koji se trebaju uzeti u obzir.

Stan lako, brzo i povoljno možete održavati čistim i urednim. Međutim, stanovanje u zgradi zahtijeva međusobnu saradnju i podrazumijeva obzir prema drugim stanarima zgrade u kojoj se stan nalazi.

S druge strane, održavanje kuće zahtijeva više vremenskog angažmana, posebno kada je riječ o uređenju bašte i okućnice iako je, mnogim stanovnicima kuća, ovakva obaveza ujedno i predah od svakodnevnog stresa i drugih obaveza. Kuća je svakako kraljica komfora, jer je možete urediti prema sopstvenim željama.

Prema nekim istraživanjima, jedna porodica koja živi u kući u Sarajevu mora za režije mjesečno da izdvoji minimalno 300 maraka, dok se za stan u prosjeku izdvoji nekih 200 maraka. Naravno u to se ubraja voda, struja, grijanje (plin, centralno grijanje ili drva), odvoz smeća, održavanje, internet, kablovska, telefon...

Prof. dr. Muharem Karamujić iz Udruženja eksperata iz oblasti nekretnina BiH, rekao je za Avaz.ba da izbor oko stana ili kuće zavisi gdje živite.

- Ukoliko živite u gradovima, poput npr. Sarajeva, onda je stan poželjniji iz razloga što ga je lakše održavati. Međutim, kod kuće dobijate druge funkcionalnosti, veći prostor i privatnost. Generalno, stanovi u našoj zemlji su skupi jer, kako kažemo, najbitnija je lokacija, lokacija, lokacija. Ukoliko živite u stanu, onda morate imati i parking, koji se vrlo često i plaća. Mnogo faktora utječe - kazao je na početku razgovora Karamujić.

Lična preferencija

Prema njegovom mišljenju, bitnu ulogu igra i lična preferencija osobe koja odlučuje gdje će da živi.

- Mnogi se odlučuju za stanove, jer su manje režije. Samo održavanje zgrade u prosjeku u Sarajevu košta nekih 20 do 30 maraka mjesečno, što iznosi nekih 300 maraka godišnje. Jednostavno, ko voli nek izvoli. Neki vole da žive u centru grada i u stanu, neko voli kuću, gdje će na miru moći u bašti da izađe i uživa u svježem zraku - kazao je naš sagovornik.

Ipak, naglašeno nam je da naše tržište nije homogenizirano i da se u svakom dijelu grada može naći i jeftino i skupo.

- U Općini Centar imate mali broj kuća, tako da tu nema velikog izbora, nego da živite u stanu. Ali mogu se kupiti stanovi na Dobrinji po cijeni od dvije pa do tri hiljade maraka, dok npr. u Lukavici kvadrat košta nekih hiljadu maraka. Sarajevo je posebno sa svojim geografskim položajem u kojem dominira stambeni prostor. Međutim, imate npr. naselja poput Kobilje Glave ili Vogošće gdje možete kupiti kuće koje vrijede milione, ali ima i "straćara" od 100 hiljada. Naše tržište nije homogenizirano i u prigradskim dijelovima se može naći i jeftino i skupo - zaključio je Karamujić.

Bla · Post by **Bla** » 23 Dec 2016, 10:12

Najisplatnije je neživjeti

biha · Post by **biha** » 23 Dec 2016, 10:15

U svoju kuci si ti gazda!!U stanu nisi!!U stanu moras da akceptiras tude gluposti!U kuci nemas te probleme!!!

mehaning · Post by **mehaning** » 23 Dec 2016, 10:50

Za živjeti u stanu moraš biti jako tolerantan...

Nije to za mene...

SPINERKA · Post by **SPINERKA** » 23 Dec 2016, 12:04

--Isplativije --stan .

navika · Post by **navika** » 23 Dec 2016, 13:31

Nisam citala text, znam da je ovdje mnogo isplativije u stanu. Ali meni moj sto u basti vrijedi 10 stanova

Pasaga · Post by **Pasaga** » 23 Dec 2016, 13:48

navika wrote:Nisam citala text, znam da je ovdje mnogo isplativije u stanu. Ali meni moj sto u basti vrijedi 10 stanova

Nice try · Post by **Nice try** » 23 Dec 2016, 14:48

Da,tako naši dijasporci uvijek kažu da je tamo život isplativiji u stanu,kuće su preskupe.
Ovdje je nekako obrnuto,ili sam ja pristrasna

Nisam nikad živjela u stanu,pa,čini mi se da je u kućama ugodnije.
A,sa finansijske strane,tu je to negdje.

Chloe · Post by **Chloe** » 23 Dec 2016, 14:57

:jonas Zar i kod nas nije jeftiniji stan od kuće?

Bla · Post by **Bla** » 23 Dec 2016, 14:57

zavisi otkud ti kuća

ili bolje reći čija je

Nice try · Post by **Nice try** » 23 Dec 2016, 15:02

Chloe wrote::jonas Zar i kod nas nije jeftiniji stan od kuće?

Zavisi,gdje,kako,koliki,od koga,za koga...

Bla · Post by **Bla** » 23 Dec 2016, 15:03

kao i kuća

SPINERKA · Post by **SPINERKA** » 23 Dec 2016, 15:19

Pitanje je vjerovatno sta bi ako imate mogucnost za kupovinu.

Licno -kuca ima prednost , pogotovo ako je sa garazom iz koje mozes direktno u kuhinju uci, kao sto trenutno imam. Koristenje baste ako postoji mi nije prioritet.

Konsultant · Post by **Konsultant** » 23 Dec 2016, 15:20

Moze biti dobro u javnim kucama, samo odgovorno tvrdim cijene su preskupe.

Bla · Post by **Bla** » 23 Dec 2016, 15:22

nije, kćeri, roba preskupa
nego si se ti slabo udala

storm · Post by **storm** » 23 Dec 2016, 18:42

Ovdje su troškovi tu negdje....ništa nije jeftinije živjeti u stanu....
a ako si malo više uložio u gradnju kuće (izolacija i energetska učinkovitost) čak bi znalo i jeftinije biti u kući.
I kvadrat kuće je dosta jeftiniji od kvadrata stana.

Mada.... ja sam grad, kvart, stan tip

Kad budem velik kupim još jedan stan pored mene i probijem si prolaze za komociju....
kuće gradim i pun mi ih klinac za vrijeme radnog vremena

Mutevelija · Post by **Mutevelija** » 23 Dec 2016, 18:58

Kuće 100%

Mutevelija · Post by **Mutevelija** » 23 Dec 2016, 18:59

SPINERKA wrote:

Pitanje je vjerovatno sta bi ako imate mogucnost za kupovinu.

Licno -kuca ima prednost , pogotovo ako je sa garazom iz koje mozes direktno u kuhinju uci, kao sto trenutno imam. Koristenje baste ako postoji mi nije prioritet.

Obavezno u kuhinju, vidiš kako znaš gdje ti je mjesto.

Nice try · Post by **Nice try** » 23 Dec 2016, 19:45

storm wrote:Ovdje su troškovi tu negdje....ništa nije jeftinije živjeti u stanu....
a ako si malo više uložio u gradnju kuće (izolacija i energetska učinkovitost) čak bi znalo i jeftinije biti u kući.
I kvadrat kuće je dosta jeftiniji od kvadrata stana.

Mada.... ja sam grad, kvart, stan tip
Kad budem velik kupim još jedan stan pored mene i probijem si prolaze za komociju....
kuće gradim i pun mi ih klinac za vrijeme radnog vremena

Što se tiče života,troškovi su isto tu negdje,i u kući uvijek ima nekih ulaganja,što bi se reklo,do smrti je završavaš

,a u stanu opet imaš velike mjesečne izdatke.

Bosanski forum

Kuća ili stan?

Re: Kuća ili stan?

Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Re: Gdje je isplativije živjeti - u kućama ili stanovima

Who is online